项目A区住所占地上积约5.8万㎡ ，总修建面积14.7万㎡，其上钩容建面8.7万㎡。。高层：修建高度为100m，规范层高3.3m，地下室层高约3.8m，精装交给；别墅：修建高度约14.5m，层高3.5~3.6m，地下室层高约6.6m，毛坯交给。
而在上月，华润置地佛山正式发布了大良云鹭项目案名，为顺德澐璟，并曝光了澐璟的别墅效果图。
别的，依照已公示的规划显现，顺德澐璟整个项目将分为A/B两区别别开发，谈判A区占地58519.53㎡，B区占地54375.36㎡，两区各规划住所283套。谈判，A区规划有17栋别墅和4栋高层洋房；B区规划有20栋别墅和4栋高层洋房。
项目为华润置地于本年1月以19.38亿元斩获，算上配建本钱，折合实践楼面价约12035元/㎡。依照其时的拿地规则，该项目将作为顺德首个立体园林住所修建试点项目，将打造“家家有花园、户户有绿地”的生态住所。
而项目就坐落由华润置地代建代运营的约66万㎡的云鹭湿地公园北侧，华润置地代建的大良云鹭片区小学的南侧。
华润置地·顺德澐璟，坐落于佛山市顺德区大良大街的云鹭片区，这一区域不只是顺德城央的灿烂明珠，更是大良东区超级中轴上的天分宝地。项目紧邻桂畔河，与顺德绿地中心隔水相望，天然景象与城市富贵交相辉映，形成了“出则富贵，入则安静”的共同寓居体会。项目总占地上积约13万平方米，谈判，一期住所占地上积达5.4万平方米，修建面积约8.7万平方米，绿地率高达30%，保证了寓居环境的舒适度与生态性。尤为值得一提的是，项目周边环绕着近1000亩的鹭鸟湿地公园，为居民供给了丰厚的天然景象资源和新鲜的空气环境。
项目A区住所占地上积约5.8万㎡ ，总修建面积14.7万㎡，其上钩容建面8.7万㎡。包括4栋高层、约20栋别墅，全体A档。高层：修建高度为100m，规范层高3.3m，地下室层高约3.8m，精装交给；别墅：修建高度约14.5m，层高3.5~3.6m，地下室层高约6.6m，毛坯交给。
首推的别墅产品定位为华润置地2024湾区生态墅居封面著作，包括多种面积段约290，360，470，700平方。后期还将推出依照第四代住所理念规划的大平层产品。第四代住所也叫“城市森林花园住所”，将地上院子概念融入高层修建中，使每层住户都能具有公共院子和独立花园，甚至有时机完成空中泊车。
项目总占地上积约13万㎡，修建面积约28.23万㎡；谈判一期修建面积约为14.7万㎡。二期修建面积约为13.5万㎡。
项目仅1.5超低容积率，稀有的城市核心区的低密住区，为顺德近6年最低容积率地块。
市面上这种产品恰当罕有，单纯一张效果图，或许咱们会比较很难来幻想，咱们也找了一些其他城市的事例，可以学习一下。
还有坐落华润置地在义乌的澐璟产品，经过天台外伸、奇偶层等操作，也相同做了挑高天台规划。
从效果图就可以很明显地看到，义乌澐璟是前后双阳台规划，奇偶层两个阳台刚好错位。
类独栋规划 户户朝南：错位拼合，做到类独栋的产品体会，最大极限的保证户户的私密性和独立性。且花园布局户户坐北朝南，南向花园设置；
超高赠送，户型可塑性高：产品设置地上三层半+地下两层，全体的赠送空间超大；毛坯交给，地下室约6.6米层高，梁柱设置灵敏；
BOX 全景舱：修建立面选用接连大面积的落地双层中空low-e超白玻加石材面配上铝合金造型，穿越时刻周期而历久弥新的，表现传世大宅的打造理念；
景象层层递进，采光通风杰出：湿地公园—社区园林—自家院子，景象由远及近，相互辉映，意境深远；全体采光井面积超大，使得整个地下空间的采光通风最大化；
在教育方面，【华润置地·顺德澐璟】周边教育资源丰厚，可以很好的满意业主对子女教育的需求。交通方面，项目交通便当，紧邻多条城市主干道，大桥通车后至顺德悦府仅约1公里旅程，出行十分快捷。商业方面，项目周边有华润万象汇等大型商业综合体，满意业主的购物、餐饮、文娱等多元化需求。医疗方面，项目周边医疗资源丰厚，为业主的健康保驾护航。
顺德澐璟不只坐拥商业、校园、医疗等现满足维醇熟配套，更华润置地凭借着片区统筹方式，着力城市建设，配建约13.5万㎡顺德万象汇购物中心，3.5万㎡文体中心，6.3万㎡龙舟公园，近1万㎡公办幼儿园于一体的50万㎡城市地标综合体，带动提高片区全体价值。
【华润置地·顺德澐璟】项目环境优美，具有近1000亩的鹭鸟湿地公园，是3万只鹭鸟的诗意栖息地，百亩竹林湿地构成了城央异样的盛景。项目重视与天然环境的调和共生，将天然元素融入修建规划规划中，为寓居者供给了安静、舒适、绿色的寓居环境。小区内绿树成荫，花香四溢，是城市中的一片绿地，为寓居者带来了身心的愉悦和放松
为了将天然顶奢更好地藏纳于室，项目特别在别院产品中，规划了超乎幻想的拓宽空间。
立于室内，城市、绿地、水景于窗前无界交融，一种惬意、抱负的寻求，于日常日子中静静流动。
顺德澐璟身处以世界IUCN规范打造的鹭鸟主题湿地公园，宛如从公园里长出来。（IUCN规范是由我国天然资源部和世界天然保护联盟(IUCN)联合发布的《IUCN根据天然的解决方案全球规范》。）
项目经过“引水入园”的规划，将与桂畔水脉相承，形成了外有“护城河”、内嵌中轴水景的尊荣感。
在社区中，你可散步享用归家景色，与情投意合的邻里讨论职业风云，由于现代化人车分流的规划，给到地上行人更多的安全保证。
“园中有巷，巷中有宅，坊巷深处有人家”，描绘出静寂调和、充溢人情味的日子气氛。
放眼广佛，就算是二沙岛的别墅群也不免给人一种陈腐感，而顺德澐璟便是要打破时刻的约束，成为城市封面的担任。
项目特邀世界闻名规划团队打造，外立面以超大窗墙比选用大面玻璃，调配金属和石材，全体质感十分通透。
它就像是水上“BOX全景舱”，完美交融外部的生态环境，即便是20年后也能“保鲜”。
再到高端客群重视的私密性，传统别墅都存在大门对着路途、室内格式难以改动等坏处。
顺德澐璟不只防止了门对门的规划，更将承重墙等柱体都散布到各个旮旯，空间的可改造性更强，每一户都能完成私家定制。
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